2016-10-28 16:20:06 作者：admin 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

在老龄化社会的背景下，养老产业前景广阔。虽然老年常被比喻为“夕阳”，但养老产业却是一个充满商机、潜力无限的朝阳产业。随着老年人口的增多，养老服务业成为政府和人民都关注的民生大事，与此同时，它所潜在的商机也被无数人所看好。
养老将是目前以及未来较长时期内的一个投资主题。

A　老龄化社会商机无限

老龄化已经是一个老生常谈的话题，但到底多大年龄的人能称得上是老人，很多人都不太了解。按照国际通行标准，60岁以上即为老年人。如果60岁以上的人口占总人口的比例超过10%，那么也就意味着这个国家或地区进入老龄化。本世纪之初，我国已进入老龄化，国家卫计委透露，我国2015年60岁以上的老年人口2.2亿，占总人口的16%，老龄化速度比较快。为此，国家政府开放了全面二孩。然而，根据预测，全面二孩政策无法根本改变人口结构，中国将在2050年达到人口老龄化的高峰。
而我省的情况也是这样，有数据表明，目前全省60岁以上老年人有503万，增长比例过快，预计到2020年将超过600万，全省每6个人中将有1名老人。在他们中间，低收入人群和生活困难的人群占了很大一部分，还有将近一半处于“空巢”状态，还有7%左右是失智失能老人，个人无法实现生活自理。
老人多了，需求自然也就多了，有需求就会有市场。养老已成为我国今后发展面临的一个重要问题，面对老龄化社会，大力发展养老产业是必然。当前高龄失能老人的服务需求已经非常凸显，他们需要健全的养老设施、医疗、护理等一系列养老服务，这些都会促进养老服务业的发展。但也有一部分老人，他们不愿意去住养老机构，更喜欢自己在家养老，可子女们又没有过多的精力和时间来陪伴他们，因此造成了独居老人、“空巢老人”越来越多。针对他们这种情况，居家上门式的服务，如上门送餐、上门家政等和一些老年辅助用品将更能满足他们。
与这两类老人不同的是，健康活跃老人的需求则更加多元化。他们不仅需要解决衣食住行等日常生活需求，还需要丰富的精神文化生活。因此，从事养老产业的人，不妨细化一下服务内容和产品，将市场拓展到老年文化娱乐、体育健身、休闲旅游、健康服务、法律咨询、金融投资和房产租赁等新型服务项目，丰富老年人文化生活，拓展老年人消费方式。
与此同时，国家也曾多次出台政策，加快发展养老服务业，对养老产业作出进一步指引，以保障老有所养，同时鼓励社会力量加入到养老行业来。在养老细分领域，已经出现了不少掘金的好机遇。

B　养老旅游业、地产业比较受欢迎

“百善孝为先”，孝敬父母是中华民族的传统美德。各种各样的养老产业正是看中了这一点，给了孝顺子女们一个尽孝的平台。其中，养老旅游业和地产业的表现较为突出。
随着人们生活水平的提高，旅游成为老年人休闲生活的新选择。一份最新的《国内老年人旅行行为分析报告》指出，如今，已退休或快退休的老年人已成为国内旅客的“主力军”之一，特别是错峰、淡季出行的重要客流。不少旅行社也借此推出了“爸妈放心游”“夕阳红老年团”等一系列产品来吸引老年人，还有一些专门针对北方老年人的产品，比如说去海南旅游过冬。因为北方的冬季寒冷而且漫长，十分不利于老年人生活，尤其是对于有慢性病的老人来说更加不利，于是很多子女本着让父母调养身体的目的，让他们去温暖的南方过冬。
太原市民张女士去年就为父母购买了两个多月的海南游，在北方最冷的时候把父母送到南方，“我父母身体不好，一到冬天就很容易生病，我们平时工作忙又照顾不了他们，所以想把他们送到气候好一点的地方，也免得我们担心。”这样的旅游方式也被称为候鸟式的养老模式，让老人像候鸟一样冬天去海南过冬，次年春天再返回，在开开心心游山玩水的同时也进行一些康复疗养，让老人在快乐养生中养老。
除了旅游公司，一些房地产公司、物业服务公司也纷纷介入养老领域，养老地产前景被普遍看好。据了解，很多地产大商纷纷“试水”养老地产，如万科、保利、首创、华润等，还有泰康、新华等险企出手打造养老社区，甚至连中石化都宣布进军养老地产市场。同样以去海南养老来说，很多老人可能没有那么多钱在海南买房，也可能不想远离子女，所以他们没有在海南购置房产的想法。但有些经济条件比较好的人就会觉得住酒店不方便，不如住在自己家。如今，很多北方人都会在海南给爸妈买房养老，李先生就是其中一个，“我家是大同的，冬天实在是太冷了，而且空气质量也不好，于是我就给父母在海南买了个过冬的房子。”

C　养老机构绝不能把盈利最大化当成目标

尽管养老产业充满商机，但是盈利却未必有那么快。养老产业其实是一个薄利长线的产业，在这个过程中，需要面对的问题有很多，要赚老年人的钱并不容易。
很多老年人的收入有限，到老了也还处于贫穷的境况之中，还在被生计困扰，他们在消费上会比其他人群更为谨慎，所以没有办法在养老上投资。还有些老年人虽然退休工资不少，但还是舍不得，在他们的观念里，都是“重积蓄，轻消费”“重子女，轻自己”，不想在自己身上投入过多的钱。家住小店区的张大爷今年82岁了，老伴已经去世好几年了，家里有两个儿子，一个女儿，他平时都是跟着两个儿子生活，轮流在他们家住。但儿子平时工作都比较忙，留他一个人在家也不放心，就想把他送到养老院去，但每次一提这件事，张大爷就非常生气。后来，张大爷才说，“我都打听过了，好一点的养老院一个月得两三千块钱呢，我舍不得花那个钱，你们现在也都正需要用钱，孙子也大了，我还想给他留点呢。”其实，和张大爷有一样想法的老人还有很多，他们辛苦操劳了一辈子，却总是不会为自己着想。
同时，对于养老产业来说，也不能只想着赚钱，爱心和责任也是缺一不可的。就拿养老服务业来说，一家养老院为老人提供合格的赡养服务，但它并不能以赢利最大化为目标。如果一味追求利益，结果很可能就是养老费用太高而无人入住。可是如果养老费用降低了，又很可能会引起赡养质量的降低，护理人员积极性不高，从而使得老人们更不愿意住养老院。因此，在养老服务业中，必须强调养老的社会责任，即带有一定的公益性，首先价格必须要合理，应该是大多数人都能够承受的，而不能仅仅为少数人所接受。其次就是服务上的完善，要求养老机构必须是规范的，服务必须是尽职尽责的。只有将公益性和产业性相互融合、协调发展，才能尽快完善我国的养老服务业。

延伸阅读
养老这个事爸妈心思你懂吗？
  养老，在现实生活中，往往是子女在给老人做主，但其实，关于养老这件事，老人们也有自己的看法。
张先生（71岁）：年纪大了，孩子们工作也忙，想让我去住养老院，其实我的思想还是挺开明的，只是觉得在养老院的规矩太多，不自由，而且换一个陌生的环境，我会很不适应，毕竟哪里都不如自己的家好啊！
李女士（83岁）：现在大多数老年公寓，一个月要交2000元左右甚至更多，如果没有这个经济基础，就很难实现。我还是想与子女生活在一起，省一些钱留给子女或者孙子。
孙先生（68岁）：不是我不想去养老院，而是我觉得自己还年轻啊，生活还有很多乐趣。但一进养老院，周围都是一些老头老太太，我立马就觉得与世隔绝了，与外界失去了联系。我还是喜欢自己在家住，哪怕一个人也好。