2016-01-09 22:50:07 作者：admin 来源： 浏览次数：0 网友评论 0 条

记者从自治区住建厅获悉，截至2015年11月底，全区保障性安居工程新开工建设23.66万套，完成年度开工21.72万套目标任务的108.95%。其中，棚户区改造货币化安置率达到42.9%，完成了国家下达的目标任务

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以房换房解决归侨住房难

2015年11月24日至26日，广西-东盟经开区华侨城内热闹非凡，来自团结、正安、宁武等农业单位的1000多户职工前来抽取开发区第二批农场综合改革房屋搬迁安置房。最终，来自开发区团结农场的搬迁户黄瑞源等430多名职工喜获新居。

这是去年广西保障性安居工程建设过程中的一个缩影。据了解，近年来广西-东盟经开区通过“以房换房”方式，即按照农业单位居民原有住房合法面积1∶1的比例置换中心区商品房，同时给予每个被安置对象10平方米商业用房30年的收益权，有序推进农业人口市民化，加速中心区人气集聚。2013年，第一批农场综合改革1100户5000余人已搬迁入住中心区华侨城小区。目前，广西-东盟经开区正在推进农场综合改革1303户居民及中心片区2771户居民的搬迁。

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货币化安置走出棚改新路子

类似的改造方式，在来宾市兴宾区棚户区改造中实施。

白宋亮是兴宾区城北社区的居民，房子拆迁改造后，他们一家住进了由政府在市区统一收购的存量商品房。按照当时的补贴标准，白宋亮一家13口人，人均免费40平方米，自己又添了点钱，老屋子换成了4套130多平方米的新房。

“以购代建”，来宾市通过与房地产开发商合作，统一购买已经建设好的、成熟的小区商品房，当居民房子被拆迁，就可以根据自家需要选择不同地段、不同户型的房子搬到新房。

在棚户区改造中，来宾市还用活用足国开行贷款，新建存量商品住房，作为公共租赁住房房源。来宾市安置小区三区项目就是引入国开行近20亿元贷款建设的项目。第一期10栋30多层的高楼已经拔地而起，将成为2041户居民的安置房。

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今年货币化安置率不低于50%

据介绍，去年下半年以来，我区逐步提高棚户区改造中的货币安置比例，积极推进货币化安置与“以购代建”模式相结合，消化空置商品住房，提高棚户区改造安置效率。

上个月22日召开的全区城镇保障性安居工程工作座谈会传出消息，截至2015年11月底，全区保障性安居工程新开工建设23.66万套、2330.26万平方米，完成年度开工21.72万套目标任务的108.95%。我区已完成了2015年国家下达的目标任务，棚户区改造货币化安置率达到42.9%；2012年前开工的公租房已分配16万套，国开行棚改贷款使用率达到58%以上。

记者获悉，2016年全区各地继续加大棚户区改造和住房保障，棚户区改造货币化安置率不低于50%的比例。同时，积极对接棚户区改造贷款，以解决棚户区改造资金问题。自治区住建厅有关负责人表示，2016年全面实施棚户区改造货币化安置，同时以公租房为载体，推进农民工市民化，通过公租房购租并举等，为“十三五”住房保障规划的实施开好局。