中福养老网讯在刚刚闭幕的“2015安徽省养老服务业发展高峰论坛暨养老服务业博览会”（以下简称“养老博览会”）上，多家房企高调宣布各自试水养老产业的成果，成为养老博览会的亮点。
事实上，“银发经济”正成为吸引各路资本的新领域。安徽作为全国较早进入人口老龄化社会的省份之一，截至今年初，安徽常住人口中，60周岁以上老年人口1030.9万人，占总人口的16.95%。其中65周岁以上老年人692.8万人，占总人口的11.39%，均高于全国平均水平。
对此，安徽省民政厅社会福利处处长张振粤表示，养老问题会越来越成为众人关注的问题。
养老项目纷纷落地
随着安徽省人口老龄化程度不断加深，安徽养老产业开始被各路资本追逐，养老基地也正在向城郊集结。
恒泰集团、兴安发展是较早涉足养老地产的本土房企。目前，恒泰集团已开发了东戴河、青岛、黄山、海口四大养生养老度假基地，首创全国候鸟式养生养老服务，倡导“家+”青春服务理念，为恒泰候鸟俱乐部会员提供安全、自主、优雅的“家+”生活，通过专业的健康疗养和慢性病康复方案以及丰富多彩的活力生活安排，给予中老年人“25小时健康时间”的疗养度假崭新体验。在此次养老博览会参展期间，吸引了数千人次中老年人了解咨询。
安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏表示，养老地产应成为养老服务产业发展的源头。“在房地产业进入调整周期，养老地产是地产转型的一个很好的方向。”程宏说。
兴安发展则将“居家养老亲情化，机构养老专业化”有机结合，开创了一条该省内公益性事业与市场化运作相结合的新型社会养老之路。
据悉，安兴旗下的太阳湾养生公馆项目由安徽省旅游集团联合下属子公司安兴发展公司共同出资开发，是一个集住宅、养生、康复、娱乐、教育等多功能于一体的全龄化老年社区。该项目总投资约8亿元，总建筑面积18.5万平方米，可接纳2300多名不同年龄段老人的养生养老，被国家发改委、民政部列入2011年社会养老服务体系建设试点项目、合肥市2012年度重点民生工程项目，是目前合肥市在建规模最大、综合功能最齐全的全龄化老年社区项目。
而国内首家投资养老社区的合众人寿，也瞄准了安徽养老市场。在建的安徽最大复合型养老社区——合肥合众优年养老社区，只要购买了相关养老保险产品，连续缴纳保费，符合入住条件的老年人即可入住。
随着众多养老项目纷纷落地，养老地产成为部分房企转型发展的主战场。
安徽养老试点先行
事实上，早在2014年8月，安徽省政府就出台了《关于加快发展养老服务业的实施意见》，将通过土地供应、补贴支持、税费优惠等政策，大力发展养老服务产业，让老人就近就便享受养老服务，尤其在养老服务设施规划、从业人员培训、养老机构价格管理等方面取得了较大突破。
安徽省将积极推广“医养融合”模式，让老人过上“下楼看病”的生活。一举解决多年来养老看病难的发展瓶颈。《关于加快发展养老服务业的实施意见》明确，在规划医疗机构定点和布局时，要综合考虑养老服务需求。
去年8月，财政部、商务部将安徽等8个省(自治区)列入以市场化方式发展养老服务产业试点范围。为此，安徽制定的试点工作实施方案明确，发挥市场配置资源的决定性作用，按照“打造平台、引领投入、市场运作、融合发展”的思路，采取财政资金引导，企业共同出资，设立省养老服务产业发展基金，重点支持居家养老、社区服务、集中养老等形式的面向基层大众的养老服务产业，促进全省养老服务产业加速、融合发展，探索建立市场化、商业化养老服务业发展的体制机制。
近日，国家再次下达引导资金3亿元，支持安徽省开展以市场化方式发展养老服务业试点。去年至今，国家已累计安排该省此项试点引导资金6亿元，已实质性启动该省以市场化方式发展养老服务产业工作。
“从这两年的情况来看，国家明显加快了相关政策的制定，鼓励社会资本参与养老产业发展。”北京保利安平养老产业投资管理公司总经理段萱说，“政府在土地出让、优惠金融、税费政策以及相应补贴等政策的出台，特别是养老介护险政策的试点推行，都为中国的养老产业发展提供了必要的市场环境，养老产业主体的竞争和合作必将进一步深化。”
事实上，“银发经济”正成为吸引各路资本的新领域。安徽作为全国较早进入人口老龄化社会的省份之一，截至今年初，安徽常住人口中，60周岁以上老年人口1030.9万人，占总人口的16.95%。其中65周岁以上老年人692.8万人，占总人口的11.39%，均高于全国平均水平。
对此，安徽省民政厅社会福利处处长张振粤表示，养老问题会越来越成为众人关注的问题。
养老项目纷纷落地
随着安徽省人口老龄化程度不断加深，安徽养老产业开始被各路资本追逐，养老基地也正在向城郊集结。
恒泰集团、兴安发展是较早涉足养老地产的本土房企。目前，恒泰集团已开发了东戴河、青岛、黄山、海口四大养生养老度假基地，首创全国候鸟式养生养老服务，倡导“家+”青春服务理念，为恒泰候鸟俱乐部会员提供安全、自主、优雅的“家+”生活，通过专业的健康疗养和慢性病康复方案以及丰富多彩的活力生活安排，给予中老年人“25小时健康时间”的疗养度假崭新体验。在此次养老博览会参展期间，吸引了数千人次中老年人了解咨询。
安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏表示，养老地产应成为养老服务产业发展的源头。“在房地产业进入调整周期，养老地产是地产转型的一个很好的方向。”程宏说。
兴安发展则将“居家养老亲情化，机构养老专业化”有机结合，开创了一条该省内公益性事业与市场化运作相结合的新型社会养老之路。
据悉，安兴旗下的太阳湾养生公馆项目由安徽省旅游集团联合下属子公司安兴发展公司共同出资开发，是一个集住宅、养生、康复、娱乐、教育等多功能于一体的全龄化老年社区。该项目总投资约8亿元，总建筑面积18.5万平方米，可接纳2300多名不同年龄段老人的养生养老，被国家发改委、民政部列入2011年社会养老服务体系建设试点项目、合肥市2012年度重点民生工程项目，是目前合肥市在建规模最大、综合功能最齐全的全龄化老年社区项目。
而国内首家投资养老社区的合众人寿，也瞄准了安徽养老市场。在建的安徽最大复合型养老社区——合肥合众优年养老社区，只要购买了相关养老保险产品，连续缴纳保费，符合入住条件的老年人即可入住。
随着众多养老项目纷纷落地，养老地产成为部分房企转型发展的主战场。
安徽养老试点先行
事实上，早在2014年8月，安徽省政府就出台了《关于加快发展养老服务业的实施意见》，将通过土地供应、补贴支持、税费优惠等政策，大力发展养老服务产业，让老人就近就便享受养老服务，尤其在养老服务设施规划、从业人员培训、养老机构价格管理等方面取得了较大突破。
安徽省将积极推广“医养融合”模式，让老人过上“下楼看病”的生活。一举解决多年来养老看病难的发展瓶颈。《关于加快发展养老服务业的实施意见》明确，在规划医疗机构定点和布局时，要综合考虑养老服务需求。
去年8月，财政部、商务部将安徽等8个省(自治区)列入以市场化方式发展养老服务产业试点范围。为此，安徽制定的试点工作实施方案明确，发挥市场配置资源的决定性作用，按照“打造平台、引领投入、市场运作、融合发展”的思路，采取财政资金引导，企业共同出资，设立省养老服务产业发展基金，重点支持居家养老、社区服务、集中养老等形式的面向基层大众的养老服务产业，促进全省养老服务产业加速、融合发展，探索建立市场化、商业化养老服务业发展的体制机制。
近日，国家再次下达引导资金3亿元，支持安徽省开展以市场化方式发展养老服务业试点。去年至今，国家已累计安排该省此项试点引导资金6亿元，已实质性启动该省以市场化方式发展养老服务产业工作。
“从这两年的情况来看，国家明显加快了相关政策的制定，鼓励社会资本参与养老产业发展。”北京保利安平养老产业投资管理公司总经理段萱说，“政府在土地出让、优惠金融、税费政策以及相应补贴等政策的出台，特别是养老介护险政策的试点推行，都为中国的养老产业发展提供了必要的市场环境，养老产业主体的竞争和合作必将进一步深化。”
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