【候鸟养生 养老院】徐东社区有个叫做大家庭的养老院，是“80后”陈卿因为拆迁获35套房、突发奇想创办的养老院，主要是照顾老街坊。32岁的陈卿原本和普通的上班族一样，在北京一家证券公司做咨询经理。2012年，徐东团结村城中村改造，陈卿一家还建了35套共4000平方米房产，另外补偿160万元，被戏称瞬间变“土豪”。此间，先后有数十家幼儿园、培训机构等单位找上门来，寻求租赁，一年收租最少可得140多万元。
但父亲一句话改变了陈卿的想法——许多拆迁户都搬离了，拆迁常常拆散了邻里情，不如办个养老院，留住街坊老人尽孝。从最初20位老人入住，到如今平均每月新增10位老人，“乡里乡亲的，收费肯定不能高。”陈卿说，目前养老院里六成老人都是老邻居、老街坊。解决社会养老问题，任重道远，非一朝一夕之事。政府要多一些政策扶持，尤其民办养老院，要多些鼓励和扶持，同时也要严格监督，才能走得更远。
目前，养老院建设还远远不能满足市场需求。而且，养老服务也不受青睐，因为投资回报时间长、回报效益低。这就需要政府出台更多的关于养老事业特别是养老服务机构的优惠政策，并且让这些优惠政策能够落地、具备可操作性。例如，对水电煤气等实行优惠，应有更具体的优惠标准，不然相关经营部门照样按营业性标准收费。再如，对占用土地的优惠，应有具体的优惠数额才好操作。出台优惠政策，是为了降低投资者经营成本，吸引更多民间资本，填补市场的空缺。或像浙江、上海的做法那样，政府投资养老硬件设施，由私人承包经营，这使得经营者成本大大降低。陈卿是个个案，很难复制。从拆迁所得到人情世故，都是门第传承，而更多的养老机构，最基本的诉求还是赚钱。不然，巧妇也难为无米之炊啊。现实的力量毕竟还是很强大的。
找出路要涉及诸多沉重的养老话题。现在是，公办养老院正被“特权”老人争相占用，如果普通老人都挤不进养老院大门，那么可想而知的是，那些羸弱的三无老人更难老有所养。公办养老院从过去的托底角色渐渐蜕变为托富角色，甚至是扮演特权角色。
在市场经济浪潮下，公办养老院寻求市场发展之道，通过有偿养老的方式，在供需关系中破解资源稀缺的瓶颈，这本无可厚非，但如果将逐利性甚至以依附特权、服务特权作为追求，这样的角色错位，令人失望。而民办养老院恰恰堵住了这个裂隙——公平有序的排队机制是资源分配最佳方式，比如通过对申请老人的情况摸底，比如乡情……即便床位再紧张，谁都无话可说。但现实的情况是，床位紧张却成了养老院寻租的工具，而特权则成了寻租中最大的赢家，能够动用特权资源的，本身就不应存在多么紧迫的养老问题，但却在权力寻租之下，更加优先地占用了养老资源。
病有所医，老有所养，是多少国人朴素的理想，陈卿能够朴素地实现，“有关部门”为什么不能呢？可见有些事情，非不能为，是不为也。就这么简单！
温馨提示：如果您想要了解更多的养老信息，欢迎登陆我们官网中福养老网里的焦点新闻频道进行浏览，里面有丰富的养老信息，希望能帮到您。
但父亲一句话改变了陈卿的想法——许多拆迁户都搬离了，拆迁常常拆散了邻里情，不如办个养老院，留住街坊老人尽孝。从最初20位老人入住，到如今平均每月新增10位老人，“乡里乡亲的，收费肯定不能高。”陈卿说，目前养老院里六成老人都是老邻居、老街坊。解决社会养老问题，任重道远，非一朝一夕之事。政府要多一些政策扶持，尤其民办养老院，要多些鼓励和扶持，同时也要严格监督，才能走得更远。
目前，养老院建设还远远不能满足市场需求。而且，养老服务也不受青睐，因为投资回报时间长、回报效益低。这就需要政府出台更多的关于养老事业特别是养老服务机构的优惠政策，并且让这些优惠政策能够落地、具备可操作性。例如，对水电煤气等实行优惠，应有更具体的优惠标准，不然相关经营部门照样按营业性标准收费。再如，对占用土地的优惠，应有具体的优惠数额才好操作。出台优惠政策，是为了降低投资者经营成本，吸引更多民间资本，填补市场的空缺。或像浙江、上海的做法那样，政府投资养老硬件设施，由私人承包经营，这使得经营者成本大大降低。陈卿是个个案，很难复制。从拆迁所得到人情世故，都是门第传承，而更多的养老机构，最基本的诉求还是赚钱。不然，巧妇也难为无米之炊啊。现实的力量毕竟还是很强大的。
找出路要涉及诸多沉重的养老话题。现在是，公办养老院正被“特权”老人争相占用，如果普通老人都挤不进养老院大门，那么可想而知的是，那些羸弱的三无老人更难老有所养。公办养老院从过去的托底角色渐渐蜕变为托富角色，甚至是扮演特权角色。
在市场经济浪潮下，公办养老院寻求市场发展之道，通过有偿养老的方式，在供需关系中破解资源稀缺的瓶颈，这本无可厚非，但如果将逐利性甚至以依附特权、服务特权作为追求，这样的角色错位，令人失望。而民办养老院恰恰堵住了这个裂隙——公平有序的排队机制是资源分配最佳方式，比如通过对申请老人的情况摸底，比如乡情……即便床位再紧张，谁都无话可说。但现实的情况是，床位紧张却成了养老院寻租的工具，而特权则成了寻租中最大的赢家，能够动用特权资源的，本身就不应存在多么紧迫的养老问题，但却在权力寻租之下，更加优先地占用了养老资源。
病有所医，老有所养，是多少国人朴素的理想，陈卿能够朴素地实现，“有关部门”为什么不能呢？可见有些事情，非不能为，是不为也。就这么简单！
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