【养老网 养老】“以房养老”这个词汇无论放诸全球还是国内，都并不新鲜。在不少发达国家，这一做法已经推行多年；而在国内，2007年北京、上海等地就已率先开启以政府为主导的“以房养老”试点。但无论是国内还是国外，市场似乎并没有对以房养老给出热烈的回应。
最近，中国保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。自7月1日起为期两年内，北京、上海、广州、武汉四城市将试点老年人住房反向抵押养老保险。
宋世斌：房价波动期不适合推广以房养老
这段时间以房养老炒得很热，很多老百姓以为社区养老保险不行了，其实根本不是那麽一回事。我希望媒体也能澄清一下，以房养老跟社区养老保险是两码事，前者并不能代替后者的作用。
此外，以房养老方式作为我国养老保障体系的补充，暂时作用还有限。目前房地产市场处於房价波动期，老百姓会有这样的心理，房价低的时候去买养老保险不划算，房价高的时候又会觉得房子很值钱，抱的希望过高。因而，当中国房地产市场基本稳定下来，则是推广以房养老的适合时机。
韩世同：以房养老受众范围或较小
“倒按揭”这种形式只适合自己有居住需求，不需要把房产传给后代，同时想把房屋的价值用掉的老人，这是非常小众的一件事情，但现在却被误解为大规模的普遍适用的政策。如果说用这种养老方式替代社会养老，就更是误解。
现在舆论铺天盖地都在关注以房养老，事实上远非如此。国务院出台有关养老的纲领性文件有五六条，包括民政系统的养老、慈善系统的养老，和社会力量市场化的养老等多方面，可以说该文件具有里程碑式的跨时代作用，我们的关注点不应只局限於“以房养老”这个方面。
谈锦钊：以房养老的宣传存在误区
目前以房养老在宣传方面都有误区和不明确的地方，似乎将来大家只有卖掉房子或抵押给银行，才有养老的钱，就会衍生出“原先买的社保怎麽办”的质疑。因此政府及媒体在宣传以房养老时，别让百姓对政府居民的养老失去信心。实际上，以房养老只是其中一种方式。
最近，中国保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。自7月1日起为期两年内，北京、上海、广州、武汉四城市将试点老年人住房反向抵押养老保险。
宋世斌：房价波动期不适合推广以房养老
这段时间以房养老炒得很热，很多老百姓以为社区养老保险不行了，其实根本不是那麽一回事。我希望媒体也能澄清一下，以房养老跟社区养老保险是两码事，前者并不能代替后者的作用。
此外，以房养老方式作为我国养老保障体系的补充，暂时作用还有限。目前房地产市场处於房价波动期，老百姓会有这样的心理，房价低的时候去买养老保险不划算，房价高的时候又会觉得房子很值钱，抱的希望过高。因而，当中国房地产市场基本稳定下来，则是推广以房养老的适合时机。
韩世同：以房养老受众范围或较小
“倒按揭”这种形式只适合自己有居住需求，不需要把房产传给后代，同时想把房屋的价值用掉的老人，这是非常小众的一件事情，但现在却被误解为大规模的普遍适用的政策。如果说用这种养老方式替代社会养老，就更是误解。
现在舆论铺天盖地都在关注以房养老，事实上远非如此。国务院出台有关养老的纲领性文件有五六条，包括民政系统的养老、慈善系统的养老，和社会力量市场化的养老等多方面，可以说该文件具有里程碑式的跨时代作用，我们的关注点不应只局限於“以房养老”这个方面。
谈锦钊：以房养老的宣传存在误区
目前以房养老在宣传方面都有误区和不明确的地方，似乎将来大家只有卖掉房子或抵押给银行，才有养老的钱，就会衍生出“原先买的社保怎麽办”的质疑。因此政府及媒体在宣传以房养老时，别让百姓对政府居民的养老失去信心。实际上，以房养老只是其中一种方式。
关键词：房价
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