【养老网 养老】近日亮相的苏州建屋乐龄公寓引起了舆论的广泛热议。主要原因是入住价格不菲，一居室每套月租金最低9800元，且只接受身体健康、生活能够自理的老人。
整个老年公寓共320套精装房，可满足600名老人的养老居住需求。一居室每月租金9800元，两居室每月1.4万，三居室每月1.9万元，而且餐饮和水电煤气费用需要另算。除了租金，对于长期入住的会员，每人还需提供30万元医疗保证金，用来处理老年人生病住院等突发状况。老人在签合同入住前，必须先提供身体体检健康报告。
费用这么高，条件也相当苛刻，这家养老公寓又能提供什么样的服务呢？320套精装公寓，每间配备家电、家具、中央空调和地暖，可以拎包入住。在卫生间，马桶和淋浴房，分别装有把手和凳子。客厅、卧室等墙壁上，均安装有应急按钮，全天候连通小区管家，老年人遇到身体不适等紧急情况，即可按下按钮求助。老年公寓不仅有老年大学、影剧院、图书馆、电脑室，还配有6000平方米的超大会所、医疗站、游泳馆、球场等，开设园艺、绘画、歌唱等兴趣班，定期组织比赛。
公寓销售方锁定的人群，就是经济比较宽裕，更看重精神文化生活的老人。他们相信这种养老方式会慢慢被人们接受，同时，他们也坦言是追求利益的。
这样的价位在苏州虽然让人咋舌，但是在“北上广”这样的大城市还不能算是登峰造极。全国工商联房地产商会副秘书长刘若光曾经对北京的高端养老项目进行了调研。他说：“远洋地产开发的项目‘椿萱茂’一个月要两万多。悦城、保利都是比较高端的。”
接受的老年人很少
据报道，目前，只有3对老夫妻入住体验苏州建屋乐龄公寓，每对老夫妻预付了5万元定金。而不少去参观的老人也都是直摇头，认为价格太高了。有些老人还认为，住进老年公寓就是图个照料，结果还是要自己做饭洗衣服，不想自己做，就得另花钱。泳池、舞房这些，大多数老人都用不上的设施，反而是免费的。
就此走访了一些老年人，他们大多数难以接受这样的高端养老机构。
“一个月一两万元的费用，在北京很多地方都能租个好房子了，干嘛要去住养老公寓。”钱大爷说，不用说没有这个条件，就是有这个条件，也会在子女附近租个房子，这样不是更好，互相都有照应。
曾经在韩国养老机构当过护工的崔阿姨说：“一个月收费在一两万元，相当于160多万韩元，而韩国普通人的收入也就在200万韩元左右，这样的养老机构也没几个韩国老年人能够住得起。”
据崔阿姨介绍，韩国的养老院大多数都是私人开的，床位在几十张的比较多，入住的老年人以不能自理的为主，收费也就在五六千元人民币。
从基层公务员岗位退休的王老对高端养老机构的出现抱着一种宽容的心态。他认为，高端养老机构的出现是有这个需求存在，他身边是有人具备入住高端养老机构的条件的，老年人自己的收入和子女的收入都比较好，子女有孝心，希望住条件好的养老公寓，这是无可厚非的。关键是在高端养老机构的引领下，中低端养老院如何满足老年人的需求，这才是最为关键的问题。
国家统计局北京调查总队去年年底开展的一项调查显示，去机构养老，83.1%的北京城镇老人月承受额在3000元以下，73.9%的农村老人月承受额在1000元以下。
养老资源不均衡
“我们希望找家价格符合工薪阶层的养老院，设施不必多高档，只要交通方便，干净、卫生。”一对参观近日举行的第三届中国国际养老服务业博览会的老年夫妇说。
但这样的养老机构并不好找，尤其是在一线城市，从媒体报道的“北京一家公办养老院排号7000需等10年”“杭州最大公办养老机构已预约2100人”等新闻中可以看出，适合工薪阶层退休的老年人入住的养老院是多么吃香。
统计数据显示，2013年底，我国共有养老床位500万张，每千名老人拥有床位25张。但这些养老床位的70%都在各方面条件比较欠缺的农村，从而造成城区养老床位紧缺，而农村养老床位大多闲置的状况。
“由于缺乏科学的规划引领，我国养老机构的布局不合理、服务设施功能不配套、服务质量不均衡，由此造成了有些养老机构一床难求，也有一些养老机构床位闲置，区域性、结构性的矛盾突出。”民政部副部长窦玉沛说。
此外，民营养老机构和公立养老机构的服务水平、入住情况也有很大的差距，造成了养老机构相对不足的情况。
中国人民大学老年学研究所所长杜鹏指出，要实现养老机构的充分配置，努力的方向应该是大力发展居家养老服务，使老年人尽可能在社区得到帮助，从而使老人的入住养老机构时间推迟、不能自理的老人占入住养老院的比例提高、养老机构入住情况均衡。
实现这种理想的养老结构，改变养老机构资源不均衡的情况，需要对现有的养老机构相关政策进行适当的调整。也就是说，无论公办民办，只要办得好，都能获得补贴。补贴随着失能老年人的入住机构走，在同样的服务标准下，谁照顾失能老年人多就得到的补贴多，这样将更加有助于机构养老的良好发展和运行。
整个老年公寓共320套精装房，可满足600名老人的养老居住需求。一居室每月租金9800元，两居室每月1.4万，三居室每月1.9万元，而且餐饮和水电煤气费用需要另算。除了租金，对于长期入住的会员，每人还需提供30万元医疗保证金，用来处理老年人生病住院等突发状况。老人在签合同入住前，必须先提供身体体检健康报告。
费用这么高，条件也相当苛刻，这家养老公寓又能提供什么样的服务呢？320套精装公寓，每间配备家电、家具、中央空调和地暖，可以拎包入住。在卫生间，马桶和淋浴房，分别装有把手和凳子。客厅、卧室等墙壁上，均安装有应急按钮，全天候连通小区管家，老年人遇到身体不适等紧急情况，即可按下按钮求助。老年公寓不仅有老年大学、影剧院、图书馆、电脑室，还配有6000平方米的超大会所、医疗站、游泳馆、球场等，开设园艺、绘画、歌唱等兴趣班，定期组织比赛。
公寓销售方锁定的人群，就是经济比较宽裕，更看重精神文化生活的老人。他们相信这种养老方式会慢慢被人们接受，同时，他们也坦言是追求利益的。
这样的价位在苏州虽然让人咋舌，但是在“北上广”这样的大城市还不能算是登峰造极。全国工商联房地产商会副秘书长刘若光曾经对北京的高端养老项目进行了调研。他说：“远洋地产开发的项目‘椿萱茂’一个月要两万多。悦城、保利都是比较高端的。”
接受的老年人很少
据报道，目前，只有3对老夫妻入住体验苏州建屋乐龄公寓，每对老夫妻预付了5万元定金。而不少去参观的老人也都是直摇头，认为价格太高了。有些老人还认为，住进老年公寓就是图个照料，结果还是要自己做饭洗衣服，不想自己做，就得另花钱。泳池、舞房这些，大多数老人都用不上的设施，反而是免费的。
就此走访了一些老年人，他们大多数难以接受这样的高端养老机构。
“一个月一两万元的费用，在北京很多地方都能租个好房子了，干嘛要去住养老公寓。”钱大爷说，不用说没有这个条件，就是有这个条件，也会在子女附近租个房子，这样不是更好，互相都有照应。
曾经在韩国养老机构当过护工的崔阿姨说：“一个月收费在一两万元，相当于160多万韩元，而韩国普通人的收入也就在200万韩元左右，这样的养老机构也没几个韩国老年人能够住得起。”
据崔阿姨介绍，韩国的养老院大多数都是私人开的，床位在几十张的比较多，入住的老年人以不能自理的为主，收费也就在五六千元人民币。
从基层公务员岗位退休的王老对高端养老机构的出现抱着一种宽容的心态。他认为，高端养老机构的出现是有这个需求存在，他身边是有人具备入住高端养老机构的条件的，老年人自己的收入和子女的收入都比较好，子女有孝心，希望住条件好的养老公寓，这是无可厚非的。关键是在高端养老机构的引领下，中低端养老院如何满足老年人的需求，这才是最为关键的问题。
国家统计局北京调查总队去年年底开展的一项调查显示，去机构养老，83.1%的北京城镇老人月承受额在3000元以下，73.9%的农村老人月承受额在1000元以下。
养老资源不均衡
“我们希望找家价格符合工薪阶层的养老院，设施不必多高档，只要交通方便，干净、卫生。”一对参观近日举行的第三届中国国际养老服务业博览会的老年夫妇说。
但这样的养老机构并不好找，尤其是在一线城市，从媒体报道的“北京一家公办养老院排号7000需等10年”“杭州最大公办养老机构已预约2100人”等新闻中可以看出，适合工薪阶层退休的老年人入住的养老院是多么吃香。
统计数据显示，2013年底，我国共有养老床位500万张，每千名老人拥有床位25张。但这些养老床位的70%都在各方面条件比较欠缺的农村，从而造成城区养老床位紧缺，而农村养老床位大多闲置的状况。
“由于缺乏科学的规划引领，我国养老机构的布局不合理、服务设施功能不配套、服务质量不均衡，由此造成了有些养老机构一床难求，也有一些养老机构床位闲置，区域性、结构性的矛盾突出。”民政部副部长窦玉沛说。
此外，民营养老机构和公立养老机构的服务水平、入住情况也有很大的差距，造成了养老机构相对不足的情况。
中国人民大学老年学研究所所长杜鹏指出，要实现养老机构的充分配置，努力的方向应该是大力发展居家养老服务，使老年人尽可能在社区得到帮助，从而使老人的入住养老机构时间推迟、不能自理的老人占入住养老院的比例提高、养老机构入住情况均衡。
实现这种理想的养老结构，改变养老机构资源不均衡的情况，需要对现有的养老机构相关政策进行适当的调整。也就是说，无论公办民办，只要办得好，都能获得补贴。补贴随着失能老年人的入住机构走，在同样的服务标准下，谁照顾失能老年人多就得到的补贴多，这样将更加有助于机构养老的良好发展和运行。
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