【养老网 养老】公办养老院一床难求，晚年还可以有哪些选择？去年9月，国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出，到2020年要全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。
在公办养老院之外，还有社区依托，同时《意见》强调支持社会力量举办专业化养老机构，鼓励境外资本投资养老服务业。养老机构的类型、举办资本来源正在变得开放而多元化，10张床就可以开办社区微型养老院。那么，微型养老院发展现状如何，民办养老机构又走到了哪一步？
A面
民办养老院入住率不高是共同情况
4月23日下午，郫县友爱镇福顺堂老年休养院院长刘大顺，正指挥几个工作人员，把一摞摞的书籍摆进刚建好的“图书馆”里，隔壁是马上布置完毕的“往生堂”。“我觉得我们民办养老院的优势，就是关注老人的精神世界。”他说。
截至去年底，成都民办养老服务机构已有86所。小编走访多家民办养老院，除极个别经营状况较好以外，大部分床位的入住率都不足50%。
租公办院场地1993年办养老院
上个世纪90年代初，经商多年的钟家治走访了日本、欧洲等国，被那里养老体制打动，“很多民办养老院经营服务都很完善。当时我们国家只有公办敬老院，收留对象只限于鳏寡孤独的老人。但不符合这些条件同样有入住需要的老人并不在少数。”
1993年，钟家治在三圣乡投资创办“幸福乐园”养老院，“应该算成都第一个，当时去民政局办手续，工作人员都不知道怎么给我办。”办好手续后，钟家治租下了一家公办敬老院的十几间房间，开放近50张床位。
入住需求并不像钟家治预计的火爆。很长一段时间，入住老人最多就十几个。每月不赚反亏，好几次他都差点放弃。
1995年以后，更多民办养老院建立起来，入住率不高几乎是共同情况。直到2000年后情况才有改善。即使是这样，创办已21年的“幸福乐园”养老院，至今入住率仍不足50%。
对此，钟家治认为，一大原因是观念没有转变，“大家认为有儿有女还被送进养老院，是儿女不孝。”而且，很多人认为公办养老院更放心更值得信赖。而在采访中，不少市民则表示，民办院与公办院存在的价格落差，是他们主要考虑的原因。
利好政策出台
期待水电气价格“商转民”
为了扶植民办养老院，近两年，国务院、省政府专门出台了针对性的文件给予优惠。今年我省也明确规定，营利性养老机构建设用地按照国家规定优先保障供应，可采取招标等方式合理控制地价，降低养老机构建设成本，养老机构用电、用水、用气，按居民生活类价格执行。
政策出台让民办养老院看到利好，但在落实方面还有改进空间。2007年，郫县唐昌镇的金沙老年康乐苑建成，目前床位有170个左右，规模不算小。前段时间，院长曾秀清想为老人们修一间晒太阳的太阳房，最终没能成功，“地皮是租用附近村子村民的，虽然跟村委会签了协议，但心里还是没底。”曾秀清说，地皮一旦被强行收回，院里的活动设备可以搬走，但房子和其他一些“硬件”设施挪不走，即使能协议补偿，也有很大损失，“地皮希望能买而不是租，养老院不是纯粹盈利机构，购买的价格也希望有优惠。”
锦江区桦林养老中心也遇到类似问题。开办至今，院里的水电一直是商用，优惠文件出台后，工作人员很快找到水电部门办理“商转民”，但到现在也没有办妥。院长郭琴说，对方要求院里出示目前的用地能够永久租用的证明，“我们的地租自一个单位，人家怎么可能同意永久租用？”郭琴希望优惠政策能得到具体落实。
B面
微型养老院社区养老机构盼“优惠”兑现
4月22日中午，成都市武侯区玉林北路社区的朗力养老服务中心门口，65岁的陈爷爷坐在椅子上，嘴里不停念叨：“怎么还不吃饭？”此时，距离吃完午饭不到半小时，患老年痴呆症的陈爷爷脑海中的记忆像被橡皮擦抹掉了。
这是目前成都219家微型社区养老机构中一个极为平常的缩影。因为离家近，环境熟悉，“公建民营”的社区微型养老机构受到越来越多老年人的青睐。
需求大 一星期5人排队等入住
在朗力养老服务中心的回廊上，一群老人正在跟着音乐跳保健操，电话铃声响起，混在人群中扭动腰肢的站长张平（化名）赶紧奔过去。
“等一星期了，你们什么时候才有空位啊？”电话那头是个年轻的女声，透着急躁。“实在不好意思，现在还没有，您再等等，有空位我们马上联系您。”张平苦笑一下，赶紧安抚。仅这一周，已有5位老人排队等入住。这家微型养老院由社区活动室改建，共7个房间，13张床位已全部住满，另外还有5个白天接受照料，晚上回家住的老人。
“离家近，儿女们可以常过来看看，很安心。而且我们伙食、体检都专门针对老人做，他们住得舒服，都不想走。”尽管张平时常因床位少而苦恼，但对老人争先恐后要住进来还是颇为自豪。
社区微型养老院确实供不应求。2011年11月成都市出台关于加快社会化养老机构发展的意见，将社会养老机构的开建门槛从30张床位降低为10张，探索社区养老。金牛区驷马桥街道工人村社区针对社区老人的调查也显示，六成以上的老人愿意在家附近的社区养老。
在公办养老院之外，还有社区依托，同时《意见》强调支持社会力量举办专业化养老机构，鼓励境外资本投资养老服务业。养老机构的类型、举办资本来源正在变得开放而多元化，10张床就可以开办社区微型养老院。那么，微型养老院发展现状如何，民办养老机构又走到了哪一步？
A面
民办养老院入住率不高是共同情况
4月23日下午，郫县友爱镇福顺堂老年休养院院长刘大顺，正指挥几个工作人员，把一摞摞的书籍摆进刚建好的“图书馆”里，隔壁是马上布置完毕的“往生堂”。“我觉得我们民办养老院的优势，就是关注老人的精神世界。”他说。
截至去年底，成都民办养老服务机构已有86所。小编走访多家民办养老院，除极个别经营状况较好以外，大部分床位的入住率都不足50%。
租公办院场地1993年办养老院
上个世纪90年代初，经商多年的钟家治走访了日本、欧洲等国，被那里养老体制打动，“很多民办养老院经营服务都很完善。当时我们国家只有公办敬老院，收留对象只限于鳏寡孤独的老人。但不符合这些条件同样有入住需要的老人并不在少数。”
1993年，钟家治在三圣乡投资创办“幸福乐园”养老院，“应该算成都第一个，当时去民政局办手续，工作人员都不知道怎么给我办。”办好手续后，钟家治租下了一家公办敬老院的十几间房间，开放近50张床位。
入住需求并不像钟家治预计的火爆。很长一段时间，入住老人最多就十几个。每月不赚反亏，好几次他都差点放弃。
1995年以后，更多民办养老院建立起来，入住率不高几乎是共同情况。直到2000年后情况才有改善。即使是这样，创办已21年的“幸福乐园”养老院，至今入住率仍不足50%。
对此，钟家治认为，一大原因是观念没有转变，“大家认为有儿有女还被送进养老院，是儿女不孝。”而且，很多人认为公办养老院更放心更值得信赖。而在采访中，不少市民则表示，民办院与公办院存在的价格落差，是他们主要考虑的原因。
利好政策出台
期待水电气价格“商转民”
为了扶植民办养老院，近两年，国务院、省政府专门出台了针对性的文件给予优惠。今年我省也明确规定，营利性养老机构建设用地按照国家规定优先保障供应，可采取招标等方式合理控制地价，降低养老机构建设成本，养老机构用电、用水、用气，按居民生活类价格执行。
政策出台让民办养老院看到利好，但在落实方面还有改进空间。2007年，郫县唐昌镇的金沙老年康乐苑建成，目前床位有170个左右，规模不算小。前段时间，院长曾秀清想为老人们修一间晒太阳的太阳房，最终没能成功，“地皮是租用附近村子村民的，虽然跟村委会签了协议，但心里还是没底。”曾秀清说，地皮一旦被强行收回，院里的活动设备可以搬走，但房子和其他一些“硬件”设施挪不走，即使能协议补偿，也有很大损失，“地皮希望能买而不是租，养老院不是纯粹盈利机构，购买的价格也希望有优惠。”
锦江区桦林养老中心也遇到类似问题。开办至今，院里的水电一直是商用，优惠文件出台后，工作人员很快找到水电部门办理“商转民”，但到现在也没有办妥。院长郭琴说，对方要求院里出示目前的用地能够永久租用的证明，“我们的地租自一个单位，人家怎么可能同意永久租用？”郭琴希望优惠政策能得到具体落实。
B面
微型养老院社区养老机构盼“优惠”兑现
4月22日中午，成都市武侯区玉林北路社区的朗力养老服务中心门口，65岁的陈爷爷坐在椅子上，嘴里不停念叨：“怎么还不吃饭？”此时，距离吃完午饭不到半小时，患老年痴呆症的陈爷爷脑海中的记忆像被橡皮擦抹掉了。
这是目前成都219家微型社区养老机构中一个极为平常的缩影。因为离家近，环境熟悉，“公建民营”的社区微型养老机构受到越来越多老年人的青睐。
需求大 一星期5人排队等入住
在朗力养老服务中心的回廊上，一群老人正在跟着音乐跳保健操，电话铃声响起，混在人群中扭动腰肢的站长张平（化名）赶紧奔过去。
“等一星期了，你们什么时候才有空位啊？”电话那头是个年轻的女声，透着急躁。“实在不好意思，现在还没有，您再等等，有空位我们马上联系您。”张平苦笑一下，赶紧安抚。仅这一周，已有5位老人排队等入住。这家微型养老院由社区活动室改建，共7个房间，13张床位已全部住满，另外还有5个白天接受照料，晚上回家住的老人。
“离家近，儿女们可以常过来看看，很安心。而且我们伙食、体检都专门针对老人做，他们住得舒服，都不想走。”尽管张平时常因床位少而苦恼，但对老人争先恐后要住进来还是颇为自豪。
社区微型养老院确实供不应求。2011年11月成都市出台关于加快社会化养老机构发展的意见，将社会养老机构的开建门槛从30张床位降低为10张，探索社区养老。金牛区驷马桥街道工人村社区针对社区老人的调查也显示，六成以上的老人愿意在家附近的社区养老。
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