以房养老这个概念提出来有些时候了，但是总也没有受到大多数老人的追捧和认同。今日国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》中明确指出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向抵押养老保险。民政部相关人士介绍，以房养老的试点方案有望于近些时候推出。
以什么样的方式养老，的确是摆在各级政府和每一个家庭面前的实际问题，随着我国快速步入老龄化社会，这个问题越发显得迫在眉睫。加之80年代初期，实行的独生子女政策，使得首批独生子女的家长都步入了老年人的行列，养老问题更为突出。
为什么不少老人对这一新型的养老方式——“以房养老”心存疑虑？首先是传统思维方式在起作用，总是觉得老家应该给儿女们留下房产，如果把住房反向抵押了，似乎“对不起子女”，有些子女也不赞同老人这么做。其次就是有关以房养老的政策并非很明确，以房养老归根结底是一款商业养老保险产品，无规可循、风险顾虑及各自为营是最大的障碍。
我国现有房屋产权70年的规定也是“以房养老”的障碍。对于抵押房产的老年人来说，可能面临着产权到期、人还活着钱花光了的难题。所以说一个政策或是一种方案，要考虑周全。以房养老要想让大部分老年人接受，恐怕是要跨国四道坎：观念、保障、操作、政策。
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