老年人如何用房子实现养老的目标，养老网的小编了解到：经过专家长期的调查研究，认为以房养老有种种可行手段。
1.将已具有完全产权的住房先行出售，再通过“售后回租”、另租房居住或入住高质量的老年公寓、养老基地的方法实现以房养老。这种方式既可以获取一大笔款项用于日常生活，又能保持晚年对住房甚至是原有住房的长期乃至终生的使用权，照常有房可住，高兴时还可以趁腿脚灵便到处旅游观光乃至周游世界。这就为以房养老的实施增添了相当的保险系数和生活乐趣。
2.将具有完全产权的住房先行出租，再另租房居住或采取租住老年公寓、养老院的方法达到以房养老的目的。这种方式既保障晚年照常有房可住，并获取持续稳定的租金收入用于养老生活，又能保证在自己身故后原有住房仍能遗留给子女，符合国人养儿防老、遗产继承的传统习俗。
3.如今的房价高企，在一些大城市核心地段，预期将来还会有持续长期的上涨空间，将家中闲置的钱财不是简单存人银行，也非冒险拼搏于股市，而是用来购置第二套或更多套住房投资盈利，将来养老需要钱财时，就可以变卖或出租该住房来满足所需。
4.老人退休后，卖出原本居住的大屋，再买进适合居住的小屋，用售房购房的差价款用做债券等稳健投资，可为养老提供更有实力的保障。老人还可将该笔差价款办理养老年金寿险，每年支取现金用来养老，等到一定年份再将该小屋用以房养老，继续获取现金流以应对日常对现金的需要。
5.老年人将位于闹市区的高价住房出售，在市郊选择适合养老的地段购买低价位的新住房，既改善了养老的环境品位，又节约了大笔钱财用于补贴养老金的不足。
6.老年人同亲朋好友约定，由对方负责给自己养老，自己死亡后，将住房遗赠给对方。这是我国几千年来民间社会广泛流传，今日仍由国家法律认可的“遗赠扶养”式养老。它作为“你给我住房，我为你养老” 的鼻祖，已有了悠久历史，今日有必要重新提出并予以发扬光大。
7.以房养老不仅对有住房的富人非常有用，对住房面积不大、价值有限的穷人而言，同样可发挥积极功用。如几个经济贫困、有廉价住房的老年人，开动脑筋对该住房予以有效利用，对养老问题做一个特殊组合，合作购房，共同分担居住开销，结成一个养老共同体，搭伴养老，就是度过贫困、消除寂寞无助的好办法。
相关文章
[错误报告] [推荐] [收藏] [打印] [关闭] [返回顶部]
已有
