住房和城乡建设部6日下午正式对外发布消息，从2014年起各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。记者随后从海南省住房和城乡建设厅了解到，明年海南省将建设4486套公租房，廉租房正式退出历史舞台。
从2014年起，廉租住房建设计划全部调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。
廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原先用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房建设。原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。
省住建厅住房保障处处长孙健告诉记者，海南省明年将统一建设4486套公租房，不再建设廉租房，同时将根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，具体的方案将在收到住建部正式文件后进行制订并对外公布。
据了解，海南省自2008年起加大保障性安居工程建设力度，廉租房作为保障房重要组成部分，在解决海南省最低收入群体住房难问题上发挥了巨大作用。
但随着保障房工作的深入展开，廉租房和公租房分开管理也出现很多弊端，如廉租房的门槛较高，申请人数少，导致建好的廉租房入住率低，浪费了资源，也导致个别市县建设廉租房的积极性不高。同时，廉租房的退出机制也受到质疑。
有鉴于此，文昌、儋州等市县从去年开始就在积极探索廉租房和公租房并轨管理。文昌市率先在全省探索廉租房和公租房的并轨管理，将廉租住房并入公共租赁住房，统称为租赁型保障房，统一管理、统一使用。
实行并轨管理后，住户收入变化了，虽然不符合廉租房申请条件，但如果还符合公租房申请条件，就可以继续居住在原来房子里，但要按照公租房标准缴费。这样给租户一个缓冲期，管理也比较人性化。
从2014年起，廉租住房建设计划全部调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。
廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原先用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房建设。原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。
省住建厅住房保障处处长孙健告诉记者，海南省明年将统一建设4486套公租房，不再建设廉租房，同时将根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，具体的方案将在收到住建部正式文件后进行制订并对外公布。
据了解，海南省自2008年起加大保障性安居工程建设力度，廉租房作为保障房重要组成部分，在解决海南省最低收入群体住房难问题上发挥了巨大作用。
但随着保障房工作的深入展开，廉租房和公租房分开管理也出现很多弊端，如廉租房的门槛较高，申请人数少，导致建好的廉租房入住率低，浪费了资源，也导致个别市县建设廉租房的积极性不高。同时，廉租房的退出机制也受到质疑。
有鉴于此，文昌、儋州等市县从去年开始就在积极探索廉租房和公租房并轨管理。文昌市率先在全省探索廉租房和公租房的并轨管理，将廉租住房并入公共租赁住房，统称为租赁型保障房，统一管理、统一使用。
实行并轨管理后，住户收入变化了，虽然不符合廉租房申请条件，但如果还符合公租房申请条件，就可以继续居住在原来房子里，但要按照公租房标准缴费。这样给租户一个缓冲期，管理也比较人性化。
相关文章
[错误报告] [推荐] [收藏] [打印] [关闭] [返回顶部]
已有