_养老型机构

2013-11-12 19:07:48 作者：admin 来源：浏览次数：0 网友评论 0 条

一、硬件环境（四合院） 1、地址：昆明市官渡区 2、成立日期：2009年3月 3、投资规模：建设成本约1080万元（不含土地） 4、占地：约5亩，房屋实际面积3000余平米，以土地租赁、房屋自建形式，尚余45年使用权，公共区域可停放30辆小型轿车 5、房间：合计可入住老人46间，有标准间、单人间、三人间等房型，可容纳约100人入住 6、房间内配备：全新的单摇床、双摇床、衣柜、床头柜、电视柜、板凳等，并装有应急呼叫系统、电视机、床头台灯、楼道监控等 7、医疗配备：独立成立的老年医院，设有内科、外科、口腔科、检验科、直肠科等多个科室，常用药品及医疗设施齐全，可容纳近200床位入住。于2013年2月正式开通了省市医保刷卡系统 8、餐厅：窗明透亮、温馨别致的摆设，可同时容纳五十人用餐，每天一次的消毒措施及分餐制原则都能很好的保证卫生质量 9、阅览室：可提供每天的至少三份新鲜报纸，约有200本各类杂志书籍，并在每天早上10点，向老人们提供特色“读新闻”服务 10、综合娱乐室：每天晚上共同观看电影、电视，全套的卡拉OK音响设备 11、棋牌室：两张自动麻将，三张手动麻将，并有象棋、跳棋、围棋等 12、篮球场、羽毛球场、乒乓球室：可提供老人及家属健身 13、健身房：专门的适合老年人运动及康复的健身仪器 14、绿化：有近1000平米的绿化走廊，栽种有樱花、迎春花、桃树、榕树等，更有休息绿地、露天茶座和四季时疏，观赏鱼池有上百条锦鲤供观赏 二、硬件环境（别墅） 1、地址：昆明市滇池度假区 2、成立日期：20011年11月 3、投资规模：投入成本约180万元 4、面积：以租赁朋友别墅的方式，改造3幢别墅，使用面积约1000平方米， 5、房间：合计可入住老人36间，有标准间、单人间、三人间等房型，可容纳约60人入住 6、房间内配备：全新的木床、双摇床、衣柜、床头柜、电视柜、板凳等，并装有应急呼叫系统、电视机、床头台灯、楼道监控等 7、餐厅：窗明透亮、温馨别致的摆设，可同时容纳五十人用餐，每天一次的消毒措施及分餐制原则都能很好的保证卫生质量 8、绿化：依托小区环境，有近2000平米的绿化设施，可供老年人散步、锻炼、小憩等。 三、软件配备 1、法人是计算机及经济学双学士，曾工作于深圳5年，担任世界百强企业高层管理，有极强的工作热情和责任心，管理理念及思路较为开拓，至今从事养老管理工作5年多。 2、主要管理者：专职院长负责宏观战略的统筹及顾问，另聘请较有经验的中年女性三名，核心管理后勤仓储、卫生、接待、护理等工作 3、护理工作者：提前3个月入职进入实战培训，现有护工14人，均已取得护理资格认证，另有绿化2人，厨师3名，安保3名 4、管理制度：已较为明确的建立并公示，《内部管理规定》、《入院须知及流程》、《公寓简介》、《服务内容及标准》、《工作人员一览表》、《房间示意图》、《交通地图》以及《老年人托管协议》等 5、饮食：专门设营养师一名，负责调理饮食，一日三餐，每周内不得重复，正餐至少保证两荤两素一咸菜一汤的标准 四、现状 1、以上的投入建造及装修改造，已耗资过千万 2、自2009年3月25日至今，主要采取传单宣传、网络宣传、口碑传颂的形式，接收老人428人次，接住异地老人94人次，由于中断一年多的时间进行装修改造，于2013年7月收住老人，现有常住老人11人。 3、 2012年全年投入成本约84.6万元，每月运营成本约7万元，老年公寓的经营基本能够维持；主要的固定开支为：人工成本、土地房屋使用成本、餐饮成本、固定投入使用及折旧成本等 4、已向老人正式开展以下特色服务：每天早9点开展自理老人晨练活动每天早10点的晨报阅报；每天下午6点到池塘喂鱼；每季度一次的旅游，已去过官渡古镇、大观楼、圆通山、翠湖等十余个景点每天广播及音乐播放至少3小时每天下午7点，一起观看新闻联播及电视电影节目不定期的老人健身操及太极拳演示现已开创全国之先河，创立“老年代表大会”模式，让所有老人都参与自我管理、自我服务、自我提升的形式举办，取得了优异的成绩 5、缺乏社会对养老思路的认同和观念的改变，在我们营业之初，尽量以低廉的入院成本和收费，满足老人高品质的服务，但1700元左右的老人包干收费还是被认为偏高 6、 2010年被评为“爱心护理工程”试点基地，并获得了省福彩的专项资金支持，能很好、很大程度的改善护理条件和质量。 7、 2011年个人被评为“云南省敬老爱老先进模范”，2012年被评为“云南省十大年轻孝子”。
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