最新统计数据显示，截至今年11月，天津二手私产住宅共成交175054套，其中中心城区二手私产住宅成交69761套，一、二手成交比高达1:2.1。安居客相关负责人分析，除了天津的刚需、改善型需求旺盛外，天津楼市的升温，与北京外溢的购房需求关系不小，12月天津二手房均价为23192元/平方米，同比去年涨幅近49.12%，越来越多的在京人员将目光转向天津等环京圈城市，本来就已呈上涨态势的津城楼市，在旺盛的需求之下，形成供小于求的局面，带来较大的房价上行压力。
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