• 北 京
  • 上 海
  • 重 庆
  • 天 津
  • 新 疆
  • 河 北
  • 甘 肃
  • 山 西
  • 辽 宁
  • 吉 林
  • 浙 江
  • 江 苏
  • 山 东
  • 安 徽
  • 福 建
  • 黑龙江
  • 江 西
  • 广 东
  • 广 西
  • 海 南
  • 四 川
  • 云 南
  • 贵 州
  • 西 藏
  • 河 南
  • 湖 北
  • 湖 南
  • 陕 西
  • 青 海
  • 宁 夏
  • 内蒙古
  • 港澳台
  • 2015-10-20 08:22:32 作者:admin 来源: 浏览次数:0 网友评论 0

    中福养老网讯昨天,南京市物价局发布了2015“南京市民办养老机构经营成本调查报告”,14家被调查的南京民办养老机构中,2014年人均月缴费2696元,人均月成本是2444元,养老院可以从每位老人身上获利252元。虽然总体盈利,但14家养老院半数盈利、半数亏损,员工工资、房租等都成为制约养老机构发展的重要因素。      
        民办养老机构平均每人每月花费2696元


        据悉,目前南京超过60周岁的老人有125万,占全市人口的19%。如今,在南京298家养老机构中,民办养老机构138家,占46.31%,不到一半。
        今年8月份,南京市物价局组织了鼓楼、玄武、栖霞等三区的物价部门,对部分民办养老机构经营成本展开专题调查,这次共调查了南京14家民办养老机构,调查样本连续经营3年及以上、床位100张以上、财务管理较为规范等。
         
        调查统计数据显示,2014年度南京民办养老机构调查样本年均收费32352元/人,算下来是月均2696元/人;按照养老成本来算的话,年均养老成本29327元/人,月均2444元/人,调查样本总体收支相抵后有盈利,差不多养老机构从每位老人身上月均能盈利252元。
         
        民办养老机构盈亏各半,入住率达七成左右


        从调查数据来看,南京民办养老机构总体上是盈利的,可实际上并非所有民办养老机构都能盈利。这次调查的14家养老机构中,有7家是亏损的,亏损面达50%。
         
        14家民办养老机构中,年盈利100万以上的有4家,最高达200万;盈利65万、95万的各1家;盈利最少的1家为7万。而亏损10万左右的有2家;亏损25万左右的有3家;亏损38万、48万的各1家。
         
        调查数据显示,14家养老机构当中,平均入住率在七成左右,其中2家在50%以下,4家在95%以上,其余在60%-80%。报告指出,虽然个别民办养老机构入住率比较高,但因位置较偏,收费水平相对低,反而是亏损的。
     
        房租、人员工资是民办养老院最头痛的
     
        到底是哪些因素影响了民办养老机构的盈亏呢?一个重要因素就是房屋租赁费用的高低,房屋租赁费用占总成本的15.49%,是养老机构较大的成本支出。在调查中,物价部门发现,很多机构面临到期续约、产权单位提高租金的情况。
     
        相对来说,人工薪酬支出是总成本比重中最大的。调查显示,2014年度南京民办养老机构职工薪酬支出占总成本44.85%。而从数据来看,民办养老机构职工的人均收入是38418元/年,月均收入为3202元/人,低于南京市城镇职工人均年收入42567元。
     
        除此之外,位置、环境、设施与服务的优劣也有影响。

    [错误报告] [推荐] [收藏] [打印] [关闭] [返回顶部]

    • 验证码:

    最新图片文章

    最新文章