【候鸟养生 养老院】随着我国人口老龄化进程的不断加快，老年群体消费和养老服务需求日益增长。据研究机构预测，到2020年，中国老年消费市场规模将达到3.3万亿元。
在此背景下，由北京国宏新型城镇化发展联盟主办，北京国宏公共治理与政策研究院联合协办, 半闲集承办的京津冀新型养老产业发展论坛在香河天下第一城举办，研讨当今时代下的养老创新发展话题。
中国正在进入老龄化社会，养老住区和养老产业的发展正迎来历史性机遇；与此同时，在城镇化、产业升级、互联网时代的大背景下，养老住区更成为发展商关注的热点和焦点，成为房地产转型和升级的重要方向；而要做好养老住区，就需要在理念和心态上做出巨大的调整，改变传统房地产简单的买卖型、快餐式的开发方式，将养老事业的发展、将运营和服务放在核心位置。
在讨论养老地产的话题前，论坛首先讨论了香河的区位价值。国家发改委经济体制综合改革司前司长孔泾源首先对京津冀一体化的国家战略做了政策解读和展望：“从城市格局来看，北京是中国的政治中心，但贸易功能不完善。所以京津冀一体化的重点在于发展天津自由贸易试验区，补充北京功能短板，而香河是河北省离天津最近的行政区，所以借势京津，香河未来地位和燕郊是处在同级位置的。”
对养老地产的发展，中国房地产研究会住房保障和公共住房政策委员会秘书长赵路兴，在中国未来20年地产发展的问题上予以剖析，他认为：“2014年，中国城镇化率已达到54.77%，人居居住面积约33平方米，已经达到发达国家居住水平，接近饱和。可见范围内，普通住宅的增速必定会下降，未来20年房地产发展的方向，一是旅游地产，另外就是养老地产。”
养老产业是正在享受政策利好的朝阳产业，商务部研究院国际服务贸易研究所所长李钢认为：“从2012年开始不断出台的各类养老政策，正是最好的例证。
政策利好体现在多重方面，首先，拿地方面，国家相关政策已经明确要求为养老产业、养老地产发展提供用地支持，北京、深圳等地已经在地区规划中专门为养老产业发展提供预留土地。”
2013年9月，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，也表明养老产业作为新兴朝阳产业，逐渐成为“调结构、惠民生、促升级”的重要力量。
针对中国人口结构和老龄化板块，中国老龄科学研究中心副主任党俊武与北京市老龄办养老服务处副处长陈桐林，分别做了分析讨论。目前，中国养老地产基本分为两个部分，第一部分是80岁及以上的深度养老，但目前中国80岁及以上老人不足600万，所以不足以作为养老地产市场的主要支撑部分。
第二部分是50~70岁的“活力老人”，他们的状态是“基本只有一个孩子，退休后的大把时间需要填补，对居住质量和社交氛围有一定要求，需要参与到社会去，更追求自己的生活空间。”得益于网络的飞速发展，使得“平台化”成为现实，社会资源因此得到综合利用（如家政服务整合、休闲娱乐平台，医疗资源嫁接、智能家居系统等），50~70岁活力老人的养老需求满足，而这种被定义为“活力养老”的养老模式不但可以在未来20年实现可持续发展，也是支撑养老地产市场的主流模式。
半闲集项目负责人表示，在香河新城核心区开发建设10万平方米乐龄健康住区，主要是迎合养老地产主流人群“活力”老人的需求，着重关心老年人的身体与精神健康。
因此，不仅建立了日常体检体系，还与周边医院及北京三甲医院建立了绿色就医通道，实现医养无缝衔接。同时，也整合香河家政服务体系，集中提供一些上门服务和便民服务，把生活里的一切琐事都简化掉，为居者提供更有品质的宜老生活。
最后，北京国宏新型城镇化发展联盟特约专家吕凤侠，针对香河新型养老地产半闲集的开发模式进行了点评：根据2015年北京市统计局最新统计显示，北京常住外来人口为818.7万人，比上年末增加16万人，增长2%。
大批北京外来人口欲将父母接至身边养老，而北京日益严重的雾霾、超快的生活节奏、越来越少的玩伴，往往让初住北京的老人直言不惯。
所以，零距离对接北京东部的香河，因其有着北京同城化的医疗、高于北京主城区的绿化率、便捷的进京交通，成为老人颐养天年的首选地。如果您想要了解更多的养老信息，欢迎登陆我们官网中福养老网进行浏览，里面有丰富的养老信息，希望能帮到您。
在此背景下，由北京国宏新型城镇化发展联盟主办，北京国宏公共治理与政策研究院联合协办, 半闲集承办的京津冀新型养老产业发展论坛在香河天下第一城举办，研讨当今时代下的养老创新发展话题。
中国正在进入老龄化社会，养老住区和养老产业的发展正迎来历史性机遇；与此同时，在城镇化、产业升级、互联网时代的大背景下，养老住区更成为发展商关注的热点和焦点，成为房地产转型和升级的重要方向；而要做好养老住区，就需要在理念和心态上做出巨大的调整，改变传统房地产简单的买卖型、快餐式的开发方式，将养老事业的发展、将运营和服务放在核心位置。
在讨论养老地产的话题前，论坛首先讨论了香河的区位价值。国家发改委经济体制综合改革司前司长孔泾源首先对京津冀一体化的国家战略做了政策解读和展望：“从城市格局来看，北京是中国的政治中心，但贸易功能不完善。所以京津冀一体化的重点在于发展天津自由贸易试验区，补充北京功能短板，而香河是河北省离天津最近的行政区，所以借势京津，香河未来地位和燕郊是处在同级位置的。”
对养老地产的发展，中国房地产研究会住房保障和公共住房政策委员会秘书长赵路兴，在中国未来20年地产发展的问题上予以剖析，他认为：“2014年，中国城镇化率已达到54.77%，人居居住面积约33平方米，已经达到发达国家居住水平，接近饱和。可见范围内，普通住宅的增速必定会下降，未来20年房地产发展的方向，一是旅游地产，另外就是养老地产。”
养老产业是正在享受政策利好的朝阳产业，商务部研究院国际服务贸易研究所所长李钢认为：“从2012年开始不断出台的各类养老政策，正是最好的例证。
政策利好体现在多重方面，首先，拿地方面，国家相关政策已经明确要求为养老产业、养老地产发展提供用地支持，北京、深圳等地已经在地区规划中专门为养老产业发展提供预留土地。”
2013年9月，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，也表明养老产业作为新兴朝阳产业，逐渐成为“调结构、惠民生、促升级”的重要力量。
针对中国人口结构和老龄化板块，中国老龄科学研究中心副主任党俊武与北京市老龄办养老服务处副处长陈桐林，分别做了分析讨论。目前，中国养老地产基本分为两个部分，第一部分是80岁及以上的深度养老，但目前中国80岁及以上老人不足600万，所以不足以作为养老地产市场的主要支撑部分。
第二部分是50~70岁的“活力老人”，他们的状态是“基本只有一个孩子，退休后的大把时间需要填补，对居住质量和社交氛围有一定要求，需要参与到社会去，更追求自己的生活空间。”得益于网络的飞速发展，使得“平台化”成为现实，社会资源因此得到综合利用（如家政服务整合、休闲娱乐平台，医疗资源嫁接、智能家居系统等），50~70岁活力老人的养老需求满足，而这种被定义为“活力养老”的养老模式不但可以在未来20年实现可持续发展，也是支撑养老地产市场的主流模式。
半闲集项目负责人表示，在香河新城核心区开发建设10万平方米乐龄健康住区，主要是迎合养老地产主流人群“活力”老人的需求，着重关心老年人的身体与精神健康。
因此，不仅建立了日常体检体系，还与周边医院及北京三甲医院建立了绿色就医通道，实现医养无缝衔接。同时，也整合香河家政服务体系，集中提供一些上门服务和便民服务，把生活里的一切琐事都简化掉，为居者提供更有品质的宜老生活。
最后，北京国宏新型城镇化发展联盟特约专家吕凤侠，针对香河新型养老地产半闲集的开发模式进行了点评：根据2015年北京市统计局最新统计显示，北京常住外来人口为818.7万人，比上年末增加16万人，增长2%。
大批北京外来人口欲将父母接至身边养老，而北京日益严重的雾霾、超快的生活节奏、越来越少的玩伴，往往让初住北京的老人直言不惯。
所以，零距离对接北京东部的香河，因其有着北京同城化的医疗、高于北京主城区的绿化率、便捷的进京交通，成为老人颐养天年的首选地。如果您想要了解更多的养老信息，欢迎登陆我们官网中福养老网进行浏览，里面有丰富的养老信息，希望能帮到您。
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