天芳悦潭旅游区以“清泉绕村，移步换景”的设计理念，将源自2.36万年古泉眼的珍稀氡温泉，22万平方米的优质森林景群，古老客家人的文化精髓, 东南亚式开敞通透建筑理念，以及完善舒适的设施设备、热忱周到的礼节服务，和谐的融入清流的青山绿水间，打造出一个集温泉疗养、特色餐饮、星级酒店、生态农业、户外拓展、客家民俗体验等旅游项目于一体的超大型休闲养生旅游景区。临近赣南、粤东主要城市中心地带，位于永宁高速嵩口出口处仅500米，交通十分便利。
    温泉源头位于度假村北面山谷里，距离温泉主题公园1.5公里。常年水温在84度左右，最高达93度，是福建省197处温泉中最高温温泉.水质中性温和，PH值为7；富含多种对人体健康十分有益的微量元素，能够促进血液循环、活化细胞组织，快速消除疲劳，并有效预防疾病，拥有极佳的美容养生效果，对皮肤病、风湿病、血栓性神经官能症、关节炎等也具有特殊的疗效。因此，在2006年福建省国土资源厅将天芳悦潭温泉评定为★★★★★温泉，属世界级温泉。